买楼房要避开哪几层？买楼房选几层最好？

　　买楼房要避开哪几层？买楼房选几层最好？买三房是指买靠近校院,商圈,交通的房子,不买两房,是指不买靠近马路和集市市场附近的房子。而且买三不买二包含了2个购房技巧,一方面是是买房子,要看好三个地段和周边配套。另一方面就是要选好房子的户型,买三房优于买二房。

　　顶层之所以不能购买相信许多人都听说过,顶楼在刚买的时候可能只会面临夏天较热的问题,但随着时间推移很有可能会因为材料老化导致楼房漏水,如果遇到停电的问题上下楼更是异常困难。因此在购买楼房的时候一定要避免购买顶楼,避免对我们未来的生活造成影响。 三,结语 总的来说,在选择楼层的时候如果只是因为楼层数字的谐音就不选择购买,那么很有可能会让我们失去不错的房子。而一层,顶层,腰线层和设备层这些楼层在买的时候才应该慎重,否则将会影响自己未来几十年之后的生活。

　　买楼房选几层最好吉利

　　设备层一般设置在地下室,也可以设置在屋顶,当建筑层数较多时,一般需单独一层设置。在设备层或其下一层,设备的噪音,机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

　　避难层的下一层,避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人,不用担心楼上住户会产生噪音,对自己造成影响,也不用担心楼上卫生间漏水影响到你家。一般来说,避难层的下一层,不会有什么问题。但如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时,就要注意是否会对楼下的住户造成影响。在买房时,要注意问清开发商,避难层的具体用途及设置,防止开发商挪作它用。

　　在南方的一些地区,由于底层会比较潮湿,因此,就将底层架空,即没有一层,从二层开始住人。底层的优点就是接地气,出行比较方便。但底层存在很多缺点,比如容易被盗,采光通风不足,私密性差,潮湿,噪音比较大等。

　　顶层住户相对比较自在,可以不受到楼上住户的影响,同时采光通风不错,视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热,雨季容易漏雨的现象。同时顶层住户对电梯的依赖度比较大,如果停电停水,则比较麻烦。